5. ФОРС-МАЖОР

5.1. Ни одна из Сторон не несет ответственности в случае невыполнения, несвоевременного или ненадлежащего выполнения ею какого-либо из обязательств по настоящему договору, если указанное невыполнение, несвоевременное или ненадлежащее выполнение обусловлены исключительно наступлением или действием обстоятельств непреодолимой силы, делающие невозможным выполнение Сторонами условий настоящего договора.

5.2. «Управляющая компания» не обязана возмещать (компенсировать) материальные затраты, понесенные «Собственником» в результате стихийных бедствий или неблагоприятных погодных условий.


6. СРОК ДЕЙСТВИЯ. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

6.1. Настоящий договор заключается сроком на один год и вступает в силу с момента подписания его сторонами.

6.2. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении настоящего договора за 30 календарных дней до окончания срока его действия, договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях.

6.3. Договор может быть расторгнут:

- в одностороннем порядке по инициативе общего собрания собственников помещений многоквартирного дома с обязательным письменным уведомлением об этом, но не раньше истечения 60 дней с момента письменного уведомления Управляющего и предоставление заверенной копии протокола с места с листом голосования.

- по соглашению сторон;

- в одностороннем порядке по инициативе Управляющего при неисполнении или ненадлежащем исполнении Собственником обязательств, предусмотренных в нем, но не раньше истечения 60 дней с момента письменного уведомления Собственника.

6.4. Отчуждение помещения новому собственнику не является основанием для досрочного расторжения договора с Управляющей организацией. 

6.5. Независимо от причин расторжения договора стороны обязаны надлежащим образом исполнить свои обязанности  до момента окончания настоящего  договора.

6.6. После расторжения Договора учетная, расчетная, техническая документация, материальные ценности передаются лицу, назначенному Общим Собранием собственников, а в отсутствии такого – любому собственнику или нотариусу на хранение.

6.7. Изменение условий настоящего договора и расторжение допускается, в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ и Гражданским кодексом РФ.

6.8. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны в том случае, если они составлены в письменной форме и подписаны сторонами.

6.9. Независимо от причин расторжения договора стороны обязаны надлежащим образом исполнить свои обязательства до момента окончания настоящего договора.

6.10. Все споры и разногласия, возникающие при исполнении настоящего Договора, стороны обязуются решать путем переговоров.

6.11. В случае невозможности разрешения спора путем переговоров, то спор разрешается в судебном порядке.

 

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. При выполнении условий настоящего договора, кроме его положений, стороны руководствуются «Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда», «Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме» и другими действующими нормативными документами, регулирующими предмет настоящего договора.

7.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу по одному экземпляру для каждой из сторон.

7.3. Нижеуказанные приложения являются неотъемлемой часть настоящего договора.

 

         Приложения:

 

          1.    Состав  общего имущества Многоквартирного дома по адресу на 2 л.

        2.  Перечень технической документации на Многоквартирный дом и иных связанных с управлением Многоквартирным домом документов на 2 л.

        3. Перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в Многоквартирном доме на 2 л.

     4. Плата за оказанные услуги управления и выполненные работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества находящегося в многоквартирном доме 1 л.


Управляющая компания                                                                 Собственники

ООО "СТАВРОПОЛЬСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ                    

КОМПАНИЯ"

 355037, г. Ставрополь, ул. Тельмана, 244

 ИНН 2635117816/КПП 263501001

  Р/с 40702810890000846801 БИК 040702729

 Ставропольский филиал ОАО "Промсвязьбанк"

 г. Ставрополь

К./с 30101810800000000729