Перечень работ и услуг по управления, содержания и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме:

1. Хранение и ведение  документации по многоквартирному дому

2. Бухгалтерский учет и отчет в ИФМС        

3. Представление интересов собственников многоквартирного дома перед третьими лицами по обеспечению содержания многоквартирного дома.                                                                                   

4. Заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома с подрядными организациями                                                                                                                                                                                                 5.  Начисление и сбор платы за содержание и ремонт помещений

6. Взыскание задолженности по оплате, проведение текущей сверки расчетов                                                                                                                                                                                                             

7. Осуществление контроля за качеством предоставляемых  услуг

8. Прием  граждан (нанимателей, Собственников жилых помещений и членов их семей) по вопросам пользования жилыми помещениями и общим имуществом многоквартирного дома, по иным вопросам

9.  Осуществление письменных уведомлений Заказчиков и пользователей помещений о порядке управления домом, изменениях размеров платы, порядка внесения платежей и о других условиях, связанных с управлением домом

10. Выдача справок обратившимся за ними гражданам о месте проживания, составе семьи, о стоимости услуг, заверение копий  из домовой книги, финансового лицевого счета и выдача других справок, связанных с пользованием гражданами жилыми помещениями

11. Принятие, рассмотрение заявлений, (требований, претензий) о непредоставлении или некачественном предоставлении коммунальных услуг и направление заявителю извещения о результатах их рассмотрения

12. Принятие, рассмотрение заявлений, (требований, претензий) о непредоставлении или некачественном предоставлении услуг, о невыполнении или некачественном выполнении работ по договору и направление заявителю извещения о результатах их рассмотрения

13. Произведение сверки расчетов по плате за содержание и ремонт жилых помещений  по требованию пользователя помещения или Заказчиков и выдача документов подтверждающих правильность начисления, или расчетов.

14. Осуществление технических осмотров жилых помещений после их освобождения гражданами (только для нанимателей помещений). 

15.  Организация выполнения дополнительных услуг работ, по заявкам пользователей помещений

16.  Подготовка предложений о проведении капитального ремонта

17.  Подготовка отчетов об оказанных услугах, выполненных работах, их представление на Общее собрание собственников

18.  Подготовка перечней и стоимости работ, услуг  учитывая  состав, конструктивные особенности, степень физического износа и технического состояния общего имущества, а также геодезические и природно-климатические условия расположения многоквартирного дома.

19. Уведомление об условиях договора управления Заказчиков, приобретающих права владения на помещения в доме и лиц, имеющих намерение стать таковыми, после вступления в силу договора управления, разъяснение указанным лицам отдельных условий договора

20.  Решение вопросов пользования Общим имуществом