ООО "Ставропольская Управляющая Компания" (ООО "СТУК") 

№

Наименование работ

Предварительная стоимость

работ

Согласование с собственниками

Срок исполнения

ТЕКУШИЙ РЕМОНТ

За счет средств  по строке текущий ремонт( резервный фонд)

1.

Общестроительные    работы

1

Ремонт кровли

Смета после утверждения плана работ

2

Утепление стен машинного помещения лифтов

-//-

3

Ремонт отмостки, приямков  ремонт порога входа в подъезд и в подвал, устройство козырьков над приямками

-//-

2.

Сантехнические работы

Устройство регулятора  на ГВС

3.

Электроснабжение

Энергоаудит

Прочие

ХОЗ. СПОСОБ

За счет по строке содержание и техническое обслуживание.

1

Весенний  и осенний осмотр общего имущества

первый, четвертый квартал

2

Техническое обслуживание газопровода

первый квартал

3

Покос травы, обрезка  кустарников

3 раза в год

по мере необходимости

4

Ремонт и окраска детского оборудования и садовых скамеек , контейнеров

второй квартал

5

Восстановление теплоизоляции

третий квартал

6

Промывка и опрессовка  системы центрального отопления

третий квартал

7

Окраска запорной арматуры

третий квартал

8

Подготовка общего имущества МКД и  актов готовности к эксплуатации в осенне-зимний период 2017-2018г.г.

третий квартал

9

Проверка вентканалов и дымоходов

3 раза в год по графику

10

Техническое освидетельствование лифта

второй квартал

по графику

11

Энергоаудит

четвертый квартал

12

Замена  лапочек, частичный ремонт кровли, восстановление работоспособности отдельных элементов    инженерных сетей ХВС, ГВС, теплоснабжения, энергоснабжения

по мере необходимости

13

Плановые осмотры  инженерных сетей

4 раза в год

по графику

14

Заготовка метел

четвертый квартал

15

Заготовка песка

четвертый квартал

16

Дератизация

2 раза в год

17

Дезинсекция

1 раза в год

18

Обязательное страхование лифтов

второй квартал

19

Аварийно-диспетчерское обслуживание лифтов и инженерный сетей

круглосуточно

20

Уборка придомовой территории

6 раз в неделю

21

Уборка подъездов

по графику