Отчет по содержанию и обслуживанию общего имущества МКД г.Ставрополь, ул.50 лет Октября, д.73/1 за 2025 год

Перечень выполненных работ

в МКД ул. 50 ЛЕТ ВЛКСМ, 73/1 за 2025 год

ДатаВид работ
I. Техническое обслуживание и содержание электрооборудования
12.02.25Выполнены работы по замене эл ламп в 5 подъезде на 9 этаже, в 1 подъезде на 4 этаже, в 4 подъезде на 8 этаже
21.02.25Выполнены работы по замене эл ламп в 5 подъезде на 6 этаже, в 1 подъезде на 2 этаже, в 3 подъезде на 5 и 3 этаже
25.02.25Произведена проверка целостности линий, видимых повреждений не выявлено. Проверена целостность пломб на общедомовом приборе учета, пломбы в наличии, повреждений не имеют. Проверено освещение на лестничных клетках, холлах, система находится в исправном состоянии. Произведен осмотр и протяжка электрических контактов ВРУ и межэтажных щитах, выполнена протяжка нулевых и заземляющих шин. Электрооборудование дома находится в исправном состоянии.
04.04.25Выполнены работы по замене автоматического выключателя в кв № 168
23.04.25Выполнены работы по замене эл ламп в 1 подъезде на 5 этаже, в 6 подъезде на 6 этаже
23.06.25Выполнены работы по замене эл ламп в 1 подъезде на 7 этаже, в 3 подъезде на 4 этаже и в 6 подъезде на 8 этаже
25.09.25Произведена проверка целостности линий, видимых повреждений не выявлено. Проверена целостность пломб на общедомовом приборе учета, пломбы в наличии, повреждений не имеют. Проверено освещение на лестничных клетках, холлах, система находится в исправном состоянии. Произведен осмотр и протяжка электрических контактов ВРУ и межэтажных щитах, выполнена протяжка нулевых и заземляющих шин. Электрооборудование дома находится в исправном состоянии.
09.10.25Выполнены работы по замене эл ламп в 4 подъезде на 8 этаже, во 2 подъезде на 5 этаже, в 6 подъезде на 3 этаже и в подвале
02.12.25Выполнены работы по замене эл ламп в 4 подъезде на 1 этаже, в 6 подъезде на 6 этаже, в подвалах 4-5, в бойлерной и теплоузле
19.12.25Выполнены работы по замене светодиодных ламп во 2 подвале
II. Техническое обслуживание и содержание инженерных сетей и водоснабжения
01.01.25Аварийной службой ООО «ДомСтройСервис» выполнены работы по обследованию на предмет отсутствия тепла в кв № 207. Температура в МКД соответствует норме.
01.01.25Аварийной службой ООО «ДомСтройСервис» выполнены работы по устранению течи в кв № 131 (установили хомуты на стояка ГВС Д 32)
11.01.25Аварийной службой ООО «ДомСтройСервис» выполнены работы по устранению забоя канализации в кв № 136.
25.01.25Выполнено техническое обслуживание инженерных сетей ХВС, ГВС, водоотведения, СЦО. Произведена проверка запорной арматуры, ЗРА находится в рабочем состоянии. Проверена целостность пломб на ОДПУ тепловой энергии, водоснабжения и дроссельных устройствах, пломбы в наличии, повреждений не имеют. Выполнен обход систем ХВС, ГВС, водоотведения и СЦО, видимых повреждений трубопроводов нет, течь трубопроводов отсутствует.
27.01.25Аварийной службой ООО «ДомСтройСервис» выполнены работы по устранению течи стояка ГВС в кв № 131 (перепаяли участок стояка)
04.02.25Выполнены работы по замене тройника канализации и канализационной трубы в кв № 171 и 167
04.02.25Выполнены работы по замене гофры унитаза, отводов из ванной и раковины в кв № 171
09.02.25Аварийной службой ООО «ДомСтройСервис» выполнены работы по устранению течи стояка ГВС в кв № 131 (перепаяли участок стояка ГВС от полотенцесушителя до потолка)
15.02.25Аварийной службой ООО «ДомСтройСервис» выполнены работы по устранению забоя канализации на выпуске в подвале 5 подъезда
23.02.25Аварийной службой ООО «ДомСтройСервис» выполнены работы по устранению течи стояка ГВС в кв № 131 (заменили участок стояка ГВС )
23.02.25Выполнено техническое обслуживание инженерных сетей ХВС, ГВС, водоотведения, СЦО. Произведена проверка запорной арматуры, ЗРА находится в рабочем состоянии. Проверена целостность пломб на ОДПУ тепловой энергии, водоснабжения и дроссельных устройствах, пломбы в наличии, повреждений не имеют. Выполнен обход систем ХВС, ГВС, водоотведения и СЦО, видимых повреждений трубопроводов нет, течь трубопроводов отсутствует.
25.02.25Выполнено техническое обслуживание инженерных сетей ХВС, ГВС, водоотведения, СЦО. Произведена проверка запорной арматуры, ЗРА находится в рабочем состоянии. Проверена целостность пломб на ОДПУ тепловой энергии, водоснабжения и дроссельных устройствах, пломбы в наличии, повреждений не имеют. Выполнен обход систем ХВС, ГВС, водоотведения и СЦО, видимых повреждений трубопроводов нет, течь трубопроводов отсутствует.
26.02.25Выполнено обследование кв № 127 на предмет течи через перекрытие
01.03.25Аварийной службой ООО «ДомСтройСервис» выполнены работы по устранению течи с потолка в кв № 133 (лопнула гибкая подводка к унитазу в кв № 138)
03.03.25Аварийной службой ООО «ДомСтройСервис» выполнены работы по устранению течи в подвале 3 подъезда (заменили аварийный участок трубы ГВС)
05.03.25Выполнены работы по устранению течи на соединении ГВС в кв № 91 (перепаковка фильтра ГВС)
03.03.25Выполнено обследование стояков ГВС в 5 подвале ( кв № 164 — 199) и в 6 подвале ( кв № 203 — 239) на предмет циркуляции
13.03.25Выполнено обследование стояка ГВС в кв № 23 на предмет циркуляции, произведен сброс воздуха.
20.03.25Выполнено техническое обслуживание инженерных сетей ХВС, ГВС, водоотведения, СЦО. Произведена проверка запорной арматуры, ЗРА находится в рабочем состоянии. Проверена целостность пломб на ОДПУ тепловой энергии, водоснабжения и дроссельных устройствах, пломбы в наличии, повреждений не имеют. Выполнен обход систем ХВС, ГВС, водоотведения и СЦО, видимых повреждений трубопроводов нет, течь трубопроводов отсутствует.
15.04.25Выполнено техническое обслуживание инженерных сетей ХВС, ГВС, водоотведения, СЦО. Произведена проверка запорной арматуры, ЗРА находится в рабочем состоянии. Проверена целостность пломб на ОДПУ тепловой энергии, водоснабжения и дроссельных устройствах, пломбы в наличии, повреждений не имеют. Выполнен обход систем ХВС, ГВС, водоотведения и СЦО, видимых повреждений трубопроводов нет, течь трубопроводов отсутствует.
24.04.25Выполнены работы по замене отсекающего крана в кв № 32
25.05.25Аварийной службой ООО «ДомСтройСервис» выполнены работы по устранению забоя канализации на кухне в кв № 95
30.05.25Выполнено техническое обслуживание инженерных сетей ХВС, ГВС, водоотведения, СЦО. Произведена проверка запорной арматуры, ЗРА находится в рабочем состоянии. Проверена целостность пломб на ОДПУ тепловой энергии, водоснабжения и дроссельных устройствах, пломбы в наличии, повреждений не имеют. Выполнен обход систем ХВС, ГВС, водоотведения и СЦО, видимых повреждений трубопроводов нет, течь трубопроводов отсутствует.
20.06.25Выполнены работы по устранению течи перед ИПУ в кв № 46
27.06.25Выполнены работы по ремонту внутреннего водостока
30.06.25Выполнено техническое обслуживание инженерных сетей ХВС, ГВС, водоотведения, СЦО. Произведена проверка запорной арматуры, ЗРА находится в рабочем состоянии. Проверена целостность пломб на ОДПУ тепловой энергии, водоснабжения и дроссельных устройствах, пломбы в наличии, повреждений не имеют. Выполнен обход систем ХВС, ГВС, водоотведения и СЦО, видимых повреждений трубопроводов нет, течь трубопроводов отсутствует.
08.07.25Выполнены работы по устранению течи трубы в мусорокамере 1го подъезда
25.07.25Выполнено техническое обслуживание инженерных сетей ХВС, ГВС, водоотведения, СЦО. Произведена проверка запорной арматуры, ЗРА находится в рабочем состоянии. Проверена целостность пломб на ОДПУ тепловой энергии, водоснабжения и дроссельных устройствах, пломбы в наличии, повреждений не имеют. Выполнен обход систем ХВС, ГВС, водоотведения и СЦО, видимых повреждений трубопроводов нет, течь трубопроводов отсутствует.
11.08.25Аварийной службой ООО «ДомСтройСервис» выполнены работы по устранению течи в кв № 138
15.08.25Выполнены работы по устранению течи полотенцесушителя в кв № 131
15.08.25Выполнены работы по устранению течи крана отсекающего в кв № 125
31.08.25Выполнено техническое обслуживание инженерных сетей ХВС, ГВС, водоотведения, СЦО. Произведена проверка запорной арматуры, ЗРА находится в рабочем состоянии. Проверена целостность пломб на ОДПУ тепловой энергии, водоснабжения и дроссельных устройствах, пломбы в наличии, повреждений не имеют. Выполнен обход систем ХВС, ГВС, водоотведения и СЦО, видимых повреждений трубопроводов нет, течь трубопроводов отсутствует.
03.09.25Выполнен осмотр на предмет течи стояка в подвале № 3 из кв № 84
10.09.25Выполнены работы по устранению течи канализации в подвале № 3
10.09.25Выполнены работы по замене стояка канализации в кв № 84
23.09.25Выполнены работы по устранению течи унитаза в 5 подвале (не работает запорная арматура, перекрыли кран подачи воды)
28.09.25Аварийной службой ООО «ДомСтройСервис» выполнены работы по устранению течи в кв № 131. Доступа в кв № 135 нет. Перекрыли стояк.
29.09.25Выполнены работы по замене поврежденного участка трубы ГВС через перекрытие из кв № 131 в кв № 135
29.09.25Выполнено техническое обслуживание инженерных сетей ХВС, ГВС, водоотведения, СЦО. Произведена проверка запорной арматуры, ЗРА находится в рабочем состоянии. Проверена целостность пломб на ОДПУ тепловой энергии, водоснабжения и дроссельных устройствах, пломбы в наличии, повреждений не имеют. Выполнен обход систем ХВС, ГВС, водоотведения и СЦО, видимых повреждений трубопроводов нет, течь трубопроводов отсутствует.
02.10.25Аварийной службой ООО «ДомСтройСервис» выполнены работы по устранению течи в кв № 120. Перекрыли стояк.
12.10.25Выполнено обследование кв № 164 на предмет течи трубы. Собственник устранил самостоятельно.
31.10.25Выполнено техническое обслуживание инженерных сетей ХВС, ГВС, водоотведения, СЦО. Произведена проверка запорной арматуры, ЗРА находится в рабочем состоянии. Проверена целостность пломб на ОДПУ тепловой энергии, водоснабжения и дроссельных устройствах, пломбы в наличии, повреждений не имеют. Выполнен обход систем ХВС, ГВС, водоотведения и СЦО, видимых повреждений трубопроводов нет, течь трубопроводов отсутствует.
04.11.25Аварийной службой ООО «ДомСтройСервис» выполнены работы по восстановлению подачи ГВС в кв № 185. Включили автоматический клапан на теплообменнике.
13.11.25Выполнен осмотр кв № 102 на предмет отсутствия ГВС
20.11.25Выполнено техническое обслуживание инженерных сетей ХВС, ГВС, водоотведения, СЦО. Произведена проверка запорной арматуры, ЗРА находится в рабочем состоянии. Проверена целостность пломб на ОДПУ тепловой энергии, водоснабжения и дроссельных устройствах, пломбы в наличии, повреждений не имеют. Выполнен обход систем ХВС, ГВС, водоотведения и СЦО, видимых повреждений трубопроводов нет, течь трубопроводов отсутствует.
02.12.25Выполнено обследование кв № 100 на предмет течи отсекающих кранов.
22.12.25Выполнены работы по устранению забоя канализации в подвале № 1
26.12.25Выполнено техническое обслуживание инженерных сетей ХВС, ГВС, водоотведения, СЦО. Произведена проверка запорной арматуры, ЗРА находится в рабочем состоянии. Проверена целостность пломб на ОДПУ тепловой энергии, водоснабжения и дроссельных устройствах, пломбы в наличии, повреждений не имеют. Выполнен обход систем ХВС, ГВС, водоотведения и СЦО, видимых повреждений трубопроводов нет, течь трубопроводов отсутствует.
III. Техническое обслуживание и содержание инженерных сетей отопления
31.01.25ООО «СтавПромСервис» выполнены работы по техническому обслуживанию узла учета тепловой энергии
21.02.25ООО «СтавПромСервис» выполнены работы по техническому обслуживанию узла учета тепловой энергии
31.03.25ООО «СтавПромСервис» выполнены работы по техническому обслуживанию узла учета тепловой энергии
30.04.25ООО «СтавПромСервис» выполнены работы по техническому обслуживанию узла учета тепловой энергии
30.05.25ООО «СтавПромСервис» выполнены работы по техническому обслуживанию узла учета тепловой энергии
30.06.25ООО «СтавПромСервис» выполнены работы по техническому обслуживанию узла учета тепловой энергии
04.07.25ООО «СтавПромСервис» выполнены работы по промывке системы отопления
29.07.25АО Теплосеть выполнены работы по сливу воды в СО (промывка)
28.08.25Поверка прибора учета теплового узла ФГУ Ставропольский ЦСМ
29.08.25ООО «СтавПромСервис» выполнены работы по промывке системы отопления
30.09.25ООО «СтавПромСервис» выполнены работы по промывке системы отопления
07.10.25Выполнены работы по восстановлению теплоснабжения в кв № 50
31.10.25ООО «СтавПромСервис» выполнены работы по промывке системы отопления
28.11.25ООО «СтавПромСервис» выполнены работы по промывке системы отопления
29.12.25ООО «СтавПромСервис» выполнены работы по промывке системы отопления
IV. Санитарное содержание придомовой территории
28.01.25Выполнены работы по уборке придомовой территории
28.02.25Выполнены работы по уборке придомовой территории
31.03.25Выполнены работы по уборке придомовой территории
30.04.25Выполнены работы по уборке придомовой территории
30.05.25Выполнены работы по уборке придомовой территории
30.06.25Выполнены работы по уборке придомовой территории
31.07.25Выполнены работы по уборке придомовой территории
29.08.25Выполнены работы по уборке придомовой территории
30.09.25Выполнены работы по уборке придомовой территории
30.10.25Выполнены работы по уборке придомовой территории
30.11.25Выполнены работы по уборке придомовой территории
30.12.25Выполнены работы по уборке придомовой территории
V. Санитарное содержание площадок, маршей, лифтов
28.01.25Выполнены работы по уборке лестничных площадок МКД
28.02.25Выполнены работы по уборке лестничных площадок МКД
31.03.25Выполнены работы по уборке лестничных площадок МКД
30.04.25Выполнены работы по уборке лестничных площадок МКД
30.05.25Выполнены работы по уборке лестничных площадок МКД
30.06.25Выполнены работы по уборке лестничных площадок МКД
31.07.25Выполнены работы по уборке лестничных площадок МКД
29.08.25Выполнены работы по уборке лестничных площадок МКД
30.09.25Выполнены работы по уборке лестничных площадок МКД
30.10.25Выполнены работы по уборке лестничных площадок МКД
30.11.25Выполнены работы по уборке лестничных площадок МКД
30.12.25Выполнены работы по уборке лестничных площадок МКД
VI. Благоустройство
21.02.25Подрядной организацией выполнены работы по механизированной уборке снега на придомовой территории
25.02.25Подрядной организацией выполнены работы по механизированной уборке снега на придомовой территории
19.05.25Выполнены работы по покосу травы на придомовой территории (1й покос)
16.06.25Выполнены работы по покосу травы на придомовой территории (2й покос)
25.09.25Выполнены работы по спилу высохших деревьев, обрезке кустов и веток, покосу травы и вывозу мусора
05.11.25Выполнены работы по спилу высохших деревьев, обрезке кустов и веток, вывозу мусора
10.11.25Выполнены работы по устранению забоя мусоропровода в 3 и 1 подъездах
18.11.25Выполнены работы по устранению забоя мусоропровода в 1 подъезде
31.12.25ИП Чукунова выполнены работы по вывозу ТБО
VII. Общестроительные работы
05.05.25Выполнены работы по ремонту межпанельных швов (ИП Филатов)
25.02.25Выполнены работы по ремонту поворотных колес мусорного контейнера
08.04.25Выполнены работы по закрашиванию надписей на фасаде
05.05.25ИП Филатов выполнены работы по ремонту межпанельных швов
16.05.25Выполнены работы по ремонту крыши над кв № 158, на кв № 200.
19.06.25Выполнены работы по установке поворотных колес на мусорный контейнер
28.07.25ИП Филатов выполнены работы по ремонту межпанельных швов
23.09.25Выполнены работы по завозу материала для ремонта порога входной группы подъезда № 4 и установке ограничителей полусфер
30.09.25Выполнены работы по ремонту крыши над кв № 160 и № 77 и ремонту швов кв № 237 и № 118 методом промышленного альпинизма
11.10.25Выполнены работы по навеске информационной доски в 6 подъезде и замене замков на мусорокамерах
29.10.25Выполнены работы по замене колес на мусорных контейнерах подъездов 1, 2 и 3 и замене мусорного контейнера в подъезде № 6
05.11.25Выполнен плановы осмотр крыши и помещения подвалов
17.11.25Выполнены работы по ремонту крыши над кв № 118 и промазка швов мастикой над кв № 237, 159
18.11.25Выполнены работы сторонней организацией по ремонту отмостки 1 подъезд боковой фасад
27.11.25Выполнены работы по ремонту двери входа в подвал 2 подъезда (сварочные работы)
28.11.25Выполнены работы по установки запорных устройств (замков) на двери и решетки входа в подвал 1 подъезда
16.12.25Выполнены работы по обследованию помещений подвалов
VIII. Прочие работы
30.01.25Объем работ по строке «Содержание и техническое обслуживание» выполнен в полном объеме
30.01.25Услуга по предоставлению коммунальных ресурсов выполнена в полном объеме
30.01.25ООО «Александрит-Лифт» выполнено техническое обслуживание лифтового оборудования
29.02.25Объем работ по строке «Содержание и техническое обслуживание» выполнен в полном объеме
29.02.25Услуга по предоставлению коммунальных ресурсов выполнена в полном объеме
18.02.25ООО «Алкор» выполнена периодическая проверка дымовых и вентилиционных каналов от газоиспользующего оборудования и бытовых печей
28.02.25ООО «Александрит-Лифт» выполнено техническое обслуживание лифтового оборудования
28.02.25ООО «Юпис» выполнены работы по дезинскеции мусорокамер и мусоропроводов
28.03.25Объем работ по строке «Содержание и техническое обслуживание» выполнен в полном объеме
28.03.25Услуга по предоставлению коммунальных ресурсов выполнена в полном объеме
31.03.25ООО «Александрит-Лифт» выполнено техническое обслуживание лифтового оборудования

СПАО Ингосстрах выполнены работы по страхованию лифтов
30.04.25Объем работ по строке «Содержание и техническое обслуживание» выполнен в полном объеме
30.04.25Услуга по предоставлению коммунальных ресурсов выполнена в полном объеме
30.04.25ООО «Александрит-Лифт» выполнено техническое обслуживание лифтового оборудования
30.05.25Объем работ по строке «Содержание и техническое обслуживание» выполнен в полном объеме
30.05.25Услуга по предоставлению коммунальных ресурсов выполнена в полном объеме
30.05.25ООО «Александрит-Лифт» выполнено техническое обслуживание лифтового оборудования
03.06.25ИП Воробьев выполнены работы по дератизации МОП
20.06.25Объем работ по строке «Содержание и техническое обслуживание» выполнен в полном объеме
20.06.25Услуга по предоставлению коммунальных ресурсов выполнена в полном объеме
30.06.25ООО «Александрит-Лифт» выполнено техническое обслуживание лифтового оборудования
04.07.25ООО «Алкор» выполнена периодическая проверка дымовых и вентилиционных каналов от газоиспользующего оборудования и бытовых печей
28.07.25Объем работ по строке «Содержание и техническое обслуживание» выполнен в полном объеме
28.07.25Услуга по предоставлению коммунальных ресурсов выполнена в полном объеме
31.07.25ООО «Александрит-Лифт» выполнено ТО лифтового оборудования
31.07.25СПАО Ингосстрах выполнены работы по страхованию лифтов
19.08.25Объем работ по строке «Содержание и техническое обслуживание» выполнен в полном объеме
19.08.25Услуга по предоставлению коммунальных ресурсов выполнена в полном объеме
29.08.25ООО «Александрит-Лифт» выполнено ТО лифтового оборудования
29.08.25ООО «Промбезопасность» выполнены работы по техосвидетельствованию лифтов
22.09.25ООО «Алкор» выполнена периодическая проверка дымовых и вентилиционных каналов от газоиспользующего оборудования и бытовых печей
30.09.25Объем работ по строке «Содержание и техническое обслуживание» выполнен в полном объеме
30.09.25Услуга по предоставлению коммунальных ресурсов выполнена в полном объеме
30.09.25ООО «Александрит-Лифт» выполнено ТО лифтового оборудования
28.10.25Объем работ по строке «Содержание и техническое обслуживание» выполнен в полном объеме
28.10.25Услуга по предоставлению коммунальных ресурсов выполнена в полном объеме
31.10.25ООО «Александрит-Лифт» выполнено ТО лифтового оборудования
07.11.25ИП Воробьев выполнены работы по дератизации МОП
28.11.25Объем работ по строке «Содержание и техническое обслуживание» выполнен в полном объеме
28.11.25Услуга по предоставлению коммунальных ресурсов выполнена в полном объеме
28.11.25ООО «Александрит-Лифт» выполнено ТО лифтового оборудования
15.12.25Объем работ по строке «Содержание и техническое обслуживание» выполнен в полном объеме
15.12.25Услуга по предоставлению коммунальных ресурсов выполнена в полном объеме
29.12.25ООО «Александрит-Лифт» выполнено ТО лифтового оборудования
IX. Текущий ремонт
05.05.25Выполнены работы по ремонту швов кв № 118, 119 (примыкание балконной плиты) методом промышленного альпинизма
28.05.25Выполнены работы по ремонту крыши над кв№ 200 и 158

Директор ООО «СТУК» ___________________И.А.Абрамова