Отчет по содержанию и обслуживанию общего имущества МКД по ул.Мира 272 за 2025 год

Перечень выполненных работ

в МКД ул. Мира , 272 за 2025 год

ДатаВид работ
I. Техническое обслуживание и содержание электрооборудования
15.01.25Выполнены работы по замене светодиодных ламп в 1 подъезде на 6 и 4 этажах, во 2 подъезде в коридоре 1 этажа
17.02.25Выполнены работы по замене светодиодных ламп в 1 подъезде на 2 этаже и в подвале
06.03.25Выполнены работы по замене светодиодных ламп в 1 подъезде на 9 этаже в теплоузле
13.03.25Выполнены работы по замене светодиодных ламп в 1 и 2 подъезде (уличное освещение) и в подвале
28.03.25Произведена проверка целостности линий, видимых повреждений не выявлено. Проверена целостность пломб на общедомовом приборе учета, пломбы в наличии, повреждений не имеют. Проверено освещение на лестничных клетках, холлах, система находится в исправном состоянии. Произведен осмотр и протяжка электрических контактов ВРУ и межэтажных щитах, выполнена протяжка нулевых и заземляющих шин. Электрооборудование дома находится в исправном состоянии.
17.04.25Выполнены работы по замене светодиодных ламп в 1 подъезде на 3, 7, 8, 9 этажах
19.05.25Выполнены работы по замене светодиодных ламп в подвале
10.07.25Выполнены работы по замене светодиодных ламп в подвале и в коридоре 1 подъезда на 8 этаже
16.07.25Выполнены работы по замене светодиодных ламп в подвале в теплоузле
15.08.25Выполнены работы по замене светодиодных ламп в 1 подъезде в коридорах 1 и 3 этаже, во 2 подъезде в коридоре 8 этажа
17.09.25Выполнены работы по замене светодиодных ламп в 1 и 2 подъезде (пандусы)
20.09.25Выполнены работы по ремонту уличного освещения
29.09.25Произведена проверка целостности линий, видимых повреждений не выявлено. Проверена целостность пломб на общедомовом приборе учета, пломбы в наличии, повреждений не имеют. Проверено освещение на лестничных клетках, холлах, система находится в исправном состоянии. Произведен осмотр и протяжка электрических контактов ВРУ и межэтажных щитах, выполнена протяжка нулевых и заземляющих шин. Электрооборудование дома находится в исправном состоянии.
17.10.25Выполнены работы по замене светодиодной лампы в 1 подъезде на 7 этаже
21.11.25Выполнены работы по замене светодиодных ламп в 1 подъезде на 2 этаже и во 2 подъезде на 1 этаже
II. Техническое обслуживание и содержание инженерных сетей и водоснабжения
04.01.25Аварийной службой ООО «ДомСтройСервис» выполнены работы по устранению течи стояка ГВС в перекрытии между кв № 38 и 43. Заменили участок стояка
09.01.25Выполнены работы по восстановлению ГВС в кв № 17
18.01.25Аварийной службой ООО «ДомСтройСервис» выполнены работы по устранению течи стояка ГВС в кв № 54 из кв № 60. Доступа к стояку в кв № 60 нет ( замурован в стену). Перекрыли ГВС.
18.01.25Аварийной службой ООО «ДомСтройСервис» выполнены работы по устранению течи стояка ГВС в кв № 54 из кв № 60. Перепаяли стояк.
24.01.25Аварийной службой ООО «ДомСтройСервис» выполнены работы по перекрытию стояка ГВС в МКД из за течи в кв № 48 (провис натяжной потолок)
25.01.25Аварийной службой ООО «ДомСтройСервис» выполнены работы по устранению течи стояка ГВС в кв № 48. Слили воду с натяжного потолка, стравили воздух на тех этаже.
28.01.25Выполнено техническое обслуживание инженерных сетей ХВС, ГВС, водоотведения, СЦО. Произведена проверка запорной арматуры, ЗРА находится в рабочем состоянии. Проверена целостность пломб на ОДПУ тепловой энергии, водоснабжения и дроссельных устройствах, пломбы в наличии, повреждений не имеют. Выполнен обход систем ХВС, ГВС, водоотведения и СЦО, видимых повреждений трубопроводов нет, течь трубопроводов отсутствует.
10.02.25Выполнены работы по установке дополнительного циркуляционного насоса на систему ГВС
10.02.25Выполнено обследование системы ГВС на предмет бесперебойной и эффективной работы после установки циркуляционного насоса
28.02.25Выполнено техническое обслуживание инженерных сетей ХВС, ГВС, водоотведения, СЦО. Произведена проверка запорной арматуры, ЗРА находится в рабочем состоянии. Проверена целостность пломб на ОДПУ тепловой энергии, водоснабжения и дроссельных устройствах, пломбы в наличии, повреждений не имеют. Выполнен обход систем ХВС, ГВС, водоотведения и СЦО, видимых повреждений трубопроводов нет, течь трубопроводов отсутствует.
02.03.25Аварийной службой ООО «ДомСтройСервис» выполнено обследование кв № 83 на предмет течи с потолка в кухне. Установлена причина — течь кровли.
11.03.25Аварийной службой ООО «ДомСтройСервис» выполнены работы по отключению ГВС в МКД по причине течи стояка ГВС в кухне кв № 77.
31.03.25Выполнено техническое обслуживание инженерных сетей ХВС, ГВС, водоотведения, СЦО. Произведена проверка запорной арматуры, ЗРА находится в рабочем состоянии. Проверена целостность пломб на ОДПУ тепловой энергии, водоснабжения и дроссельных устройствах, пломбы в наличии, повреждений не имеют. Выполнен обход систем ХВС, ГВС, водоотведения и СЦО, видимых повреждений трубопроводов нет, течь трубопроводов отсутствует.
22.04.25Аварийной службой ДомСтройСервис выполнены работы по замене аварийного участка ГВС до отсекающего крана в кв № 28
23.04.25Выполнен осмотр стояка ГВС в кв № 24 на предмет замены
23.04.25Выполнен осмотр кв № 24 на предмет течи из кв № 28 через перекрытие в ванной комнате, составлен акт.
30.04.25Выполнено техническое обслуживание инженерных сетей ХВС, ГВС, водоотведения, СЦО. Произведена проверка запорной арматуры, ЗРА находится в рабочем состоянии. Проверена целостность пломб на ОДПУ тепловой энергии, водоснабжения и дроссельных устройствах, пломбы в наличии, повреждений не имеют. Выполнен обход систем ХВС, ГВС, водоотведения и СЦО, видимых повреждений трубопроводов нет, течь трубопроводов отсутствует.
06.05.25Выполнены работы по замене стояка ГВС в кв № 24
06.05.25Выполнены работы по замене стояка ГВС в кв № 20
16.05.25Выполнены работы по устранению течи ГВС в бойлерной
30.05.25Выполнено техническое обслуживание инженерных сетей ХВС, ГВС, водоотведения, СЦО. Произведена проверка запорной арматуры, ЗРА находится в рабочем состоянии. Проверена целостность пломб на ОДПУ тепловой энергии, водоснабжения и дроссельных устройствах, пломбы в наличии, повреждений не имеют. Выполнен обход систем ХВС, ГВС, водоотведения и СЦО, видимых повреждений трубопроводов нет, течь трубопроводов отсутствует.
31.05.25Аварийной службой ООО «ДомСтройСервис» выполнены работы по устранению течи магистрали ГВС Д 63 в подвале (замена участка)
31.05.25Аварийной службой ООО «ДомСтройСервис» выполнены работы по восстановлению работы полотенцесушителя в кв № 84.
23.06.25Выполнены работы по устранению течи отсекающего крана в кв № 72
23.06.25Выполнены работы по восстановлению работы отсекающего крана в кв № 84
27.06.25Аварийной службой ООО «ДомСтройСервис» выполнены работы по устранению течи магистрали ГВС в подвале (установка хомутов)
30.06.25Выполнено техническое обслуживание инженерных сетей ХВС, ГВС, водоотведения, СЦО. Произведена проверка запорной арматуры, ЗРА находится в рабочем состоянии. Проверена целостность пломб на ОДПУ тепловой энергии, водоснабжения и дроссельных устройствах, пломбы в наличии, повреждений не имеют. Выполнен обход систем ХВС, ГВС, водоотведения и СЦО, видимых повреждений трубопроводов нет, течь трубопроводов отсутствует.
15.07.25Выполнены работы по устранению течи стояка ГВС в подвале по стояку кв № 3, 11 и тд
29.07.25Аварийной службой ООО «ДомСтройСервис» выполнены работы по устранению течи стояка ГВС в кв № 44 (замена аварийного участка трубы)
30.07.25Выполнено техническое обслуживание инженерных сетей ХВС, ГВС, водоотведения, СЦО. Произведена проверка запорной арматуры, ЗРА находится в рабочем состоянии. Проверена целостность пломб на ОДПУ тепловой энергии, водоснабжения и дроссельных устройствах, пломбы в наличии, повреждений не имеют. Выполнен обход систем ХВС, ГВС, водоотведения и СЦО, видимых повреждений трубопроводов нет, течь трубопроводов отсутствует.
07.08.25Аварийной службой ООО «ДомСтройСервис» выполнены работы по устранению течи стояка ГВС в кв № 51 (гибкая подводка на кухне). Перекрыли вводной кран ГВС в квартире.
30.08.25Выполнено техническое обслуживание инженерных сетей ХВС, ГВС, водоотведения, СЦО. Произведена проверка запорной арматуры, ЗРА находится в рабочем состоянии. Проверена целостность пломб на ОДПУ тепловой энергии, водоснабжения и дроссельных устройствах, пломбы в наличии, повреждений не имеют. Выполнен обход систем ХВС, ГВС, водоотведения и СЦО, видимых повреждений трубопроводов нет, течь трубопроводов отсутствует.
05.09.25Выполнены работы по устранению течи трубы подачи ГВС в кв № 73
08.09.25Выполнены работы по устранению течи стояка ГВС в подвале
30.09.25Аварийной службой ООО «ДомСтройСервис» выполнены работы по устранению течи стояка ХВС в кв № 61. Перекрыли стояк ХВС т к в кв № 67 нет доступа к коммуникациям
30.09.25Выполнено техническое обслуживание инженерных сетей ХВС, ГВС, водоотведения, СЦО. Произведена проверка запорной арматуры, ЗРА находится в рабочем состоянии. Проверена целостность пломб на ОДПУ тепловой энергии, водоснабжения и дроссельных устройствах, пломбы в наличии, повреждений не имеют. Выполнен обход систем ХВС, ГВС, водоотведения и СЦО, видимых повреждений трубопроводов нет, течь трубопроводов отсутствует.
01.10.25Выполнен осмотр и составлен акт на предмет залития кв № 61 из кв № 67
02.10.25Выполнены работы по устранению течи на гайке перед ИПУ в кв № 32
08.10.25Выполнены работы по замене гофры на унитазе в кв № 73
10.10.25Выполнены работы по восстановлению работы полотенцесушителя ( стравили воздух с системы ГВС)
28.10.25Выполнено техническое обслуживание инженерных сетей ХВС, ГВС, водоотведения, СЦО. Произведена проверка запорной арматуры, ЗРА находится в рабочем состоянии. Проверена целостность пломб на ОДПУ тепловой энергии, водоснабжения и дроссельных устройствах, пломбы в наличии, повреждений не имеют. Выполнен обход систем ХВС, ГВС, водоотведения и СЦО, видимых повреждений трубопроводов нет, течь трубопроводов отсутствует.
15.11.25Аварийной службой ООО «ДомСтройСервис» выполнены работы по устранению течи стояка ГВС в подвале (заменили аварийный участок)
17.11.25Выполнено техническое обслуживание инженерных сетей ХВС, ГВС, водоотведения, СЦО. Произведена проверка запорной арматуры, ЗРА находится в рабочем состоянии. Проверена целостность пломб на ОДПУ тепловой энергии, водоснабжения и дроссельных устройствах, пломбы в наличии, повреждений не имеют. Выполнен обход систем ХВС, ГВС, водоотведения и СЦО, видимых повреждений трубопроводов нет, течь трубопроводов отсутствует.
17.11.25Выполнены работы по восстановлению работы полотенцесушителя в кв № 36
20.11.25Выполнены работы по восстановлению ГВС в кв № 81 (стравили воздух)
24.11.25Выполнены работы по восстановлению ГВС в кв № 36 (стравили воздух)
26.11.25Выполнены работы по устранению течи трубы в кв № 37
05.12.25Выполнено техническое обслуживание инженерных сетей ХВС, ГВС, водоотведения, СЦО. Произведена проверка запорной арматуры, ЗРА находится в рабочем состоянии. Проверена целостность пломб на ОДПУ тепловой энергии, водоснабжения и дроссельных устройствах, пломбы в наличии, повреждений не имеют. Выполнен обход систем ХВС, ГВС, водоотведения и СЦО, видимых повреждений трубопроводов нет, течь трубопроводов отсутствует.
III. Техническое обслуживание и содержание инженерных сетей отопления
31.01.25ООО «СтавПромСервис» выполнены работы по техническому обслуживанию узла учета тепловой энергии
06.02.25Выполнены работы по ремонту циркуляционного насоса
06.02.25Выполнены работы по восстановлению ГВС в кв № 6 (в рециркуляционную систему ГВС помещен дополнительный насос)
10.02.25Выполнены работы по восстановлению ГВС и отопления в кв № 13 (сброс воздуха)
25.02.25Выполнены работы по восстановлению отопления в кв № 13 (сброс воздуха)
25.02.25Выполнены работы по восстановлению отопления в кв № 64 (сброс воздуха)
27.02.25Выполнены работы по восстановлению отопления в кв № 4 (сброс воздуха)
27.02.25Выполнены работы по восстановлению отопления в кв № 58 (сброс воздуха)
28.02.25ООО «СтавПромСервис» выполнены работы по техническому обслуживанию узла учета тепловой энергии
30.03.25ООО «СтавПромСервис» выполнены работы по техническому обслуживанию узла учета тепловой энергии
30.04.25ООО «СтавПромСервис» выполнены работы по техническому обслуживанию узла учета тепловой энергии
30.05.25ООО «СтавПромСервис» выполнены работы по техническому обслуживанию узла учета тепловой энергии
30.06.25ООО «СтавПромСервис» выполнены работы по техническому обслуживанию узла учета тепловой энергии
02.07.25Выполнены работы по устранению течи крана на радиаторе в кв № 54
22.07.25ООО «СтавПромСервис» выполнены работы по техническому обслуживанию узла учета тепловой энергии
29.07.25АО Теплосеть выполнен слив воды при промывке системы отопления (подготовка к зиме)
30.07.25Выполнены работы по замене крана на стояке отопления и ремонту трубопровода
28.08.25Поверка прибора учета теплового узла ФГУ Ставропольский ЦСМ
28.08.25ООО «СтавПромСервис» выполнены работы по техническому обслуживанию узла учета тепловой энергии
30.09.25ООО «СтавПромСервис» выполнены работы по техническому обслуживанию узла учета тепловой энергии
31.10.25ООО «СтавПромСервис» выполнены работы по техническому обслуживанию узла учета тепловой энергии
18.11.25Выполнены работы по восстановлению отопления в кв № 39 (сброс воздуха)
21.11.25Выполнены работы по ремонту трубопровода ГВС в теплоузле
28.11.25ООО «СтавПромСервис» выполнены работы по техническому обслуживанию узла учета тепловой энергии
30.12.25ООО «СтавПромСервис» выполнены работы по техническому обслуживанию узла учета тепловой энергии
IV. Санитарное содержание придомовой территории
28.01.25Выполнены работы по уборке придомовой территории
28.02.25Выполнены работы по уборке придомовой территории
30.03.25Выполнены работы по уборке придомовой территории
30.04.25Выполнены работы по уборке придомовой территории
30.05.25Выполнены работы по уборке придомовой территории
30.06.25Выполнены работы по уборке придомовой территории
31.07.25Выполнены работы по уборке придомовой территории
29.08.25Выполнены работы по уборке придомовой территории
30.09.25Выполнены работы по уборке придомовой территории
31.10.25Выполнены работы по уборке придомовой территории
28.11.25Выполнены работы по уборке придомовой территории
30.12.25Выполнены работы по уборке придомовой территории
V. Санитарное содержание площадок, маршей, лифтов
28.01.25Выполнены работы по уборке лестничных площадок в полном объеме
28.02.25Выполнены работы по уборке лестничных площадок в полном объеме
30.03.25Выполнены работы по уборке лестничных площадок в полном объеме
30.04.25Выполнены работы по уборке лестничных площадок в полном объеме
30.05.25Выполнены работы по уборке лестничных площадок в полном объеме
30.06.25Выполнены работы по уборке лестничных площадок в полном объеме
31.07.25Выполнены работы по уборке лестничных площадок в полном объеме
29.08.25Выполнены работы по уборке лестничных площадок в полном объеме
30.09.25Выполнены работы по уборке лестничных площадок в полном объеме
31.10.25Выполнены работы по уборке лестничных площадок в полном объеме
28.11.25Выполнены работы по уборке лестничных площадок в полном объеме
30.12.25Выполнены работы по уборке лестничных площадок в полном объеме
VI. Благоустройство


20.02.25ИП Филатов выполнены работы по удалению сосулек
21.02.25Выполнены работы по механизированной уборке придомовой территории от снега привлеченной организацией
25.02.25Выполнены работы по механизированной уборке придомовой территории от снега привлеченной организацией
04.03.25ИП Филатов выполнены работы по удалению снега с кровли
19.05.25Выполнены работы по покосу травы на придомовой территории (1й покос)
16.06.25Выполнены работы по покосу травы на придомовой территории (2й покос)
31.12.25Выполнены работы по механизированной уборке придомовой территории от снега привлеченной организацией
VII. Общестроительные работы
19.07.25Выполнены работы по замене личинки замка в помещении колясочной в 1 подъезде
18.11.25Выполнен осмотр технического состояния и санитарного состояния общих лоджий в подъездах. Произведен осмотр дверных блоков выхода на общую лоджию 1 и 2 подъездов.
24.11.25Выполнены работы по замене засовов на общих лоджиях в 1 и 2 подъездах
27.11.25Выполнены работы по замене личинки замка на двери входа на тех этаж во 2 подъезде
11.12.25Выполнены работы по завозу песка для посыпки территории
15.12.25Выполнены работы по замене разбитого стекла (окно общей лоджии) в 1 подъезде на 2 этаже
VIII. Прочие работы
31.01.25АО «Газпром Газораспределение Ставрополь» выполнили работы по техническому осмотру газового оборудования
31.01.25Объем работ по строке «Содержание и техническое обслуживание» выполнен в полном объеме
31.01.25Услуга по предоставлению коммунальных ресурсов выполнена в полном объеме
31.01.25ООО «Александритлифт» выполнены работы по техническому обслуживанию лифтового оборудования
27.02.25Объем работ по строке «Содержание и техническое обслуживание» выполнен в полном объеме
27.02.25Услуга по предоставлению коммунальных ресурсов выполнена в полном объеме
28.02.25ООО «Александритлифт» выполнены работы по техническому обслуживанию лифтового оборудования
28.02.25АО «Газпром Газораспределение Ставрополь» выполнили работы по техническому осмотру газового оборудования

СПАО «Ингосстрах» выполнено страхование лифтов в МКД
15.03.25ИП Воробьев выполнены работы по дератизации МОП
31.03.25Объем работ по строке «Содержание и техническое обслуживание» выполнен в полном объеме
31.03.25Услуга по предоставлению коммунальных ресурсов выполнена в полном объеме
31.03.25ООО «Александритлифт» выполнены работы по техническому обслуживанию лифтового оборудования
31.03.25АО «Газпром Газораспределение Ставрополь» выполнили работы по техническому осмотру газового оборудования
30.04.25ООО «Александритлифт» выполнены работы по техническому обслуживанию лифтового оборудования
30.04.25Объем работ по строке «Содержание и техническое обслуживание» выполнен в полном объеме
30.04.25Услуга по предоставлению коммунальных ресурсов выполнена в полном объеме
30.04.25АО «Газпром Газораспределение Ставрополь» выполнили работы по техническому осмотру газового оборудования
30.05.25Объем работ по строке «Содержание и техническое обслуживание» выполнен в полном объеме
30.05.25Услуга по предоставлению коммунальных ресурсов выполнена в полном объеме
30.05.25ООО «Александритлифт» выполнены работы по техническому обслуживанию лифтового оборудования
30.05.25АО «Газпром Газораспределение Ставрополь» выполнили работы по техническому осмотру газового оборудования
30.06.25ООО «Александритлифт» выполнены работы по техническому обслуживанию лифтового оборудования
30.06.25АО «Газпром Газораспределение Ставрополь» выполнили работы по техническому осмотру газового оборудования
30.06.25Объем работ по строке «Содержание и техническое обслуживание» выполнен в полном объеме
30.06.25Услуга по предоставлению коммунальных ресурсов выполнена в полном объеме
01.07.25ООО «Александрит-Лифт» выполнены работы по ремонту лифта (замена процессора)
10.07.25ООО «Алкор» выполнена периодическая проверка дымовых и вентилиционных каналов от газоиспользующего оборудования и бытовых печей
31.07.25Объем работ по строке «Содержание и техническое обслуживание» выполнен в полном объеме
31.07.25Услуга по предоставлению коммунальных ресурсов выполнена в полном объеме
31.07.25ООО «Александрит-Лифт» выполнено ТО лифтового оборудования
31.07.25СПАО Ингосстрах выполнены работы по страхованию лифтов
29.08.25Объем работ по строке «Содержание и техническое обслуживание» выполнен в полном объеме
29.08.25Услуга по предоставлению коммунальных ресурсов выполнена в полном объеме
29.08.25ООО «Александритлифт» выполнены работы по техническому обслуживанию лифтового оборудования
30.09.25Объем работ по строке «Содержание и техническое обслуживание» выполнен в полном объеме
30.09.25Услуга по предоставлению коммунальных ресурсов выполнена в полном объеме
30.09.25ООО «Александритлифт» выполнены работы по техническому обслуживанию лифтового оборудования
07.10.25ООО «Алкор» выполнена периодическая проверка дымовых и вентилиционных каналов от газоиспользующего оборудования и бытовых печей
28.10.25Объем работ по строке «Содержание и техническое обслуживание» выполнен в полном объеме
28.10.25Услуга по предоставлению коммунальных ресурсов выполнена в полном объеме
28.10.25ООО «Александритлифт» выполнены работы по техническому обслуживанию лифтового оборудования
28.11.25Объем работ по строке «Содержание и техническое обслуживание» выполнен в полном объеме
28.11.25Услуга по предоставлению коммунальных ресурсов выполнена в полном объеме
28.11.25ООО «Александритлифт» выполнены работы по техническому обслуживанию лифтового оборудования
02.12.25ИП Воробьев выполнены работы по дератизации МОП
19.12.25ООО «Промбезопасность» выполнены работы по техосвидетельствованию лифтов
30.12.25Объем работ по строке «Содержание и техническое обслуживание» выполнен в полном объеме
30.12.25Услуга по предоставлению коммунальных ресурсов выполнена в полном объеме
30.12.25ООО «Александритлифт» выполнены работы по техническому обслуживанию лифтового оборудования