ОТЧЕТ
по использованию денежных средств, поступивших по статье содержание и обслуживание общего имущества многоквартирного дома по адресу: ул. Васильева, 3 за 2011 год
Характеристика многоквартирного дома:
Общая площадь жилых помещений — 5738 м2
Общая площадь нежилых помещений — 68,40 м2
ИТОГО площадь многоквартирного дома — 5806,40 м2
Стоимость услуг по управлению и содержанию многоквартирного дома — 10,49 руб./м2
Текущий ремонт — 2,00 руб./м2
Оплата уполномоченному лицу — 1,00 руб./м2
Остаток средств на лицевом счете на 01.01.2011г. — 49792,75 руб.
Свободных денежных средств (с учетом должников), руб. — минус 25484,73
Накоплено средств на текущий ремонт на 01.01.2011 — 0 руб.
Накопленные денежные средства на текущий ремонт (с учетом должников) — 0 руб.
Задолженность населения за содержание и техническое обслуживание на 01.01.11г. — 75277,48 руб.
Задолженность населения за текущий ремонт на 01.01.11г. — 0 руб.
ДОХОДЫ
Начислено по тарифу за содержание и техническое обслуживание — 747546,57 руб.
Поступило по тарифу за содержание и техническое обслуживание — 749091,53 руб.
Задолженность населения на конец отчетного периода — 73732,52 руб.
Начислено собственникам нежилых помещений — 9390 руб.
Оплачено собственниками нежилых помещений — 14085 руб.
Задолженность населения на конец отчетного периода — 0 руб.
Начислено по статье «текущий ремонт» — 45904 руб.
Поступило по статье «текущий ремонт» — 33245,42 руб.
Задолженность населения на конец отчетного периода — 12658,58 руб.
Начислено на оплату уполномоченному лицу — 22952 руб.
Поступило на оплату уполномоченному лицу — 16622,7 руб.
Задолженность населения на конец отчетного периода — 6329,3 руб.
РАСХОДЫ
Наименование услуг: ВСЕГО: На 1 м2 площади
1. Управление многоквартирным домом всего: — 226639,924 руб. — 3,25 руб./м2
в том числе Услуга управления — 183249,984 руб. — 2,63 руб./м2
Услуги СГРЦ — 27549,94 руб. — 0,40 руб./м2
Услуги старшего — 15840 руб. — 0,23 руб./м2
2. Услуги по санитарному содержанию общего имущества и прилегающей территории всего: — 96226,22 руб. -1,38 руб./м2
в том числе Услуги по уборке прилегающей территории — 75290,38 руб. — 1,08 руб./м2
Услуги по уборке в подъездах — 14671,29 руб. — 0,21 руб./м2
Покос травы, стрижка кустов — 6264,55 руб. — 0,09 руб./м2
3. Услуги прочих организаций всего: 277305,77 руб. — 3,98 руб./м2
в том числе СМУП АРС (аварийное обслуживание системы отопления) — 8297,94 руб. — 0,12 руб./м2
СМУП АРС (аварийное обслуживание системы водоснабжения) — 21108,57 руб. — 0,30 руб./м2
ООО Профилактика (дезинсекция) — 1265,46 руб. — 0,02 руб./м2
Вывоз ТБО — 75789 руб. — 1,09 руб./м2
ОАО «Теплосеть» (слив воды) — 888,06 руб. — 0,01 руб./м2
ОАО «Теплосеть» (поверка приборов узла учета тепловой энергии) — 9958 руб. — 0,14 руб./м2
ОАО «Теплосеть» (приемка приборов учета тепла и теплоносителя) — 2185,43 руб. — 0,03 руб./м2
Осмотр и прочистка вентканалов — 3500 руб. — 0,05 руб./м2
Техническое обслуживание газового оборудования — 3190,89 руб.
ООО СУ Ставропольлифт (техническое обслуживание лифтового оборудования) — 151122,42 руб. —
2,17 руб./м2
4. Содержание и техническое обслуживание систем водоснабжения, водоотведения, отопления и электроснабжения всего: 130295,616 руб. — 1,87 руб./м2
в том числе: техническое обслуживание и содержание систем водоснабжения, водоотведения и отопления —
94760,448 руб. — 1,36 руб./м2
техническое обслуживание и содержание систем электроснабжения — 35535,168 руб. — 0,51 руб./м2
ИТОГО затрат: 730467,53 руб. — 10,48 руб./м2
Налоги (УСНО 1%) — 8130,45 руб. — 0,12 руб./м2
Плановые накопления — 36523,38 руб. — 0,52 руб./м2
Всего затрат по содержанию и техобслуживанию: 775121,35 руб. — 11,12 руб./м2
Текущий ремонт:
Ремонт межпанельных швов — 37301,99 руб.
Облицовка ливневки у электрощитовых по готовому каркасу — 711,73 руб. — 0,01 руб./м2
Смена задвижки — 1880,39 руб. — 0,03 руб./м2
Замена участка трубопровода ливневой канализации — 970,07 руб. — 0,01 руб./м2
Ремонт выкатной тележки мусорокамеры (замена колеса) — 590,74 руб. — 0,01 руб./м2
Замена труб водоснабжения — 8081,16 руб. — 0,12 руб./м2
Замена автоматического выключателя, ремонт эл. щита — 1176,76 руб. — 0,02 руб./м2
Всего текущий ремонт: 50712,84 руб. — 0,73 руб./м2
Остаток средств на лицевом счете: 31607,97 руб.
Свободных денежных средств (с учетом должников): — минус 42124,55 руб.
Накопленные средства на лицевом счете на текущий ремонт: — минус 4808,84 руб.
Накопленные денежные средства на текущий ремонт (с учетом должников): — минус 17467,42 руб.
РЕЕСТР выполненных работ за 2011 по ж/д ул.Васильева,3
Техническое обслуживание и содержание электрооборудования
24.02.2011 Ремонт эл.проводки
20.05.2011 Ремонт этажного эл.щитка-1шт
17.08.2011 Замена эл.ламп-6шт
24.08.2011 Замена выключателя-1шт
22.08.2011 Установка общедомового электрического прибора учета
02.08.2011 Ремонт эл.щитка с заменой автомата-1шт
06.07.2011 Замена автоматического выключателя
Техническое обслуживание инженерных и сантехнических сетей
26.01.2011 Устранение течи в перекрытии подвала
27.01.2011 Смена ливневой трубы д.100мм-3м и фас. Частей
01.02.2011 Устранение течи на стояке ГВС
05.03.2011 Устранение течи на стояке ХВС
15.04.2011 Выполнено антикоррозийное покрытие запорной арматуры
21.06.2011 Установка компенсатора на д.110мм
04.07.2011 Замена задвижки д.50мм-1шт
21.07.2011 Ликвидация БЗК
16.10.2011 Ликвидация БЗК в подвале
22.11.2011 Замена участка трубы п/п 63мм-3м и фасонных частей
20.12.2011 Замена участка трубы п/п 63мм-1,5 м
21.12.2011 Замена участка трубы п/п 63мм-1,5м
Техническое обслуживание и содержание системы отопления
03.10.2011 Замена участка трубы д.20мм-0,5м
10.08.2011 Промывка и опрессовка системы отопления
22.11.2011 Установка прибора учета тепловой энергии
Санитарное содержание придомовой территории , благоустройство
24.02.2011 Ремонт люка мусоропровода 5-6 этаж
23.06.2011 Ремонт мусоропровода и ликвидация забоя в мусоропроводе во 2-м подъезде
12.08.2011 Стрижка газонов-50 м
19.08.2011 Замена колеса выкатной тележки 1 подъезд
29.07.2011 Ремонт колес выкатной тележки 2 подъезд
18.07.2011 Покос травы
02.05.2011 Покос травы
Санитарное содержание лестничных площадок, маршей, лифтов
03.11.2011 Монтаж щитков на ливневом сливе 1 подъезд
Общестроительные работы
03.11.2011 Ремонт межпанельных швов-110м