ОТЧЕТ
по использованию денежных средств, поступивших по статье содержание и обслуживание общего имущества многоквартирного дома по адресу: ул. Кулакова, 47/4 за 2011 год
Характеристика многоквартирного дома:
Общая площадь жилых помещений — 9964,9 м2
Общая площадь нежилых помещений — 99,60 м2
ИТОГО площадь многоквартирного дома — 10064,50 м2
Стоимость услуг по управлению и содержанию многоквартирного дома — 13,16 руб./м2
Текущий ремонт — 0,00 руб./м2
Оплата уполномоченному лицу — 0,00 руб./м2
Остаток средств на лицевом счете на 01.01.2011г. — 26297,17 руб.
Свободных денежных средств (с учетом должников) — минус 222748,89 руб.
Задолженность населения за содержание и техническое обслуживание на 01.01.11г. — 249046,06 руб.
Задолженность собственников нежилых помещений на 01.01.11г. — 0 руб.
ДОХОДЫ
Начислено по тарифу за содержание и техническое обслуживание — 1578239,7 руб.
Поступило по тарифу за содержание и техническое обслуживание — 1566659,51 руб.
Задолженность населения на конец отчетного периода — 260626,32 руб.
Начислено собственникам нежилых помещений — 10661,16 руб.
Оплачено собственниками нежилых помещений -10661,16 руб.
Задолженность населения на конец отчетного периода — 0 руб.
РАСХОДЫ
Наименование услуг: ВСЕГО: На 1 м2 площади
1. Управление многоквартирным домом всего: — 419726,61 руб. — 3,48 руб./м2
в том числе: Услуга управления — 317635,62 руб. — 2,63 руб./м2
Услуги СГРЦ — 74502,99 руб. — 0,62 руб./м2
Услуги старшего — 27588 руб. — 0,23 руб./м2
2. Услуги по санитарному содержанию общего имущества и прилегающей территории всего: — 163241,74 руб. — 1,35 руб./м2
в том числе: Услуги по уборке прилегающей территории — 92806,68 руб. — 0,77 руб./м2
Услуги по уборке в подъездах — 67210,87 руб. — 0,56 руб./м2
Доставка песка — 850 руб. — 0,01 руб./м2
Стрижка газонов — 2374,19 руб. — 0,02 руб./м2
3. Услуги прочих организаций всего: 669371,23 руб. — 5,54 руб./м2
в том числе: СМУП АРС (аварийное обслуживание системы отопления) — 16023,09 руб. — 0,13 руб./м2
СМУП АРС (аварийное обслуживание системы водоснабжения) — 36293,41 руб. — 0,30 руб./м2
Вывоз ТБО — 189720 руб. — 1,57 руб./м2
Отходы от жилищ несортированные — 9180 руб. — 0,08 руб./м2
Освещение мест общего пользования — 163647,55 руб. — 1,35 руб./м2
ОАО «Теплосеть»(слив воды) — 1789,76 руб. — 0,01 руб./м2
ОАО «Теплосеть» (Поверка и приемка в эксплуатацию, обслуживание приборов учета
теплоснабжения) — 30526,85 руб. — 0,25 руб./м2
ООО СУ Ставропольлифт (техническое обслуживание лифтового оборудования) — 212190,57 руб. — 1,76 руб./м2
Техосвидетельствование лифтов — 10000 руб. — 0,08 руб./м2
4. Содержание и техническое обслуживание систем водоснабжения, водоотведения, отопления и электроснабжения всего: 237563,37 руб. -1,97 руб./м2
в том числе: техническое обслуживание и содержание систем водоснабжения, водоотведения и отопления —
175968,63 руб. — 1,46 руб./м2
техническое обслуживание и содержание систем электроснабжения — 61594,74 руб. — 0,51 руб./м2
ИТОГО затрат: 1489902,95 руб. — 12,34 руб./м2
Налоги (УСНО 1%) — 15773,21 руб. — 0,13 руб./м2
Плановые накопления — 74495,15 руб. — 0,62 руб./м2
Всего затрат: 1580171,30 руб. — 13,08 руб./м2
Текущий ремонт:
Замена дверных замков — 954,54 руб. — 0,01 руб./м2
Всего текущий ремонт: 954,54 руб. — 0,01 руб./м2
Остаток средств на лицевом счете: 34072,26 руб.
Свободных денежных средств (с учетом должников): — минус 226554,06
РЕЕСТР выполненных работ за 2011 по ж/д пр .Кулакова, 47/4
Техническое обслуживание и содержание электрооборудования
17.08.2011 Смена эл.ламп-25шт; смена светильника-1шт
14.07.2011 Планово-предупредительный ремонт эл.щитов в1-4 подъездах
2011 Вызовы по заявкам жильцов-2шт
Техническое обслуживание и содержание инженерных сетей и водоснабжения
03.05.2011 Ликвидация БЗК в 4 подвале
29.07.2011 Ликвидация БЗК в 3 подъезде
13.10.2011 Смена кран-фильтра на ГВС
2011 Вызовы по заявкам жильцов-49шт
Техническое обслуживание и содержание системы отопления
03.08.2011 Промывка и опресовка системы отопления
2011 Вызовы по заявкам жильцов-3шт
Санитарное содержание лестничных площадок, маршей, лифтов
25.08.2011 Смена замков-2шт