ОТЧЕТ
по использованию денежных средств, поступивших по статье содержание и обслуживание общего имущества многоквартирного дома по адресу: ул. Мира, 236 за 2011 год
Характеристика многоквартирного дома
Общая площадь жилых помещений — 4003,1 м2
Общая площадь нежилых помещений — 410,20 м2
ИТОГО площадь многоквартирного дома — 4413,30 м2
Стоимость услуг по управлению и содержанию многоквартирного дома — 13,16 руб./м2
Текущий ремонт — 0,00 руб./м2
Оплата уполномоченному лицу — 0,00 руб./м2
Остаток средств на лицевом счете на 01.01.2011г/ — минус 33004,11 руб.
Свободных денежных средств (с учетом должников) — минус 116165,47 руб.
Задолженность населения за содержание и техническое обслуживание на 01.01.11г. — 83161,36 руб.
ДОХОДЫ 2011 год
Начислено по тарифу за содержание и техническое обслуживание — 632146,02 руб.
Поступило по тарифу за содержание и техническое обслуживание — 638676,97 руб.
Задолженность населения на конец отчетного периода — 76630,41 руб.
Начислено собственникам нежилых помещений — 64778,64 руб.
Поступило от собственников нежилых помещений — 55448,48 руб.
Задолженность населения на конец отчетного периода — 9330,16 руб.
РАСХОДЫ
Наименование услуг: ВСЕГО: На 1 м2 площади
1. Управление многоквартирным домом всего: — 158444,048 руб. — 2,99 руб./м2
в том числе: Услуга управления — 139283,75 руб. — 2,63 руб./м2
Услуги СГРЦ — 19160,3 руб. — 0,36 руб./м2
2. Услуги по санитарному содержанию общего имущества и прилегающей территории всего: — 89176,4 руб. — 1,68 руб./м2
в том числе: Услуги по уборке прилегающей территории — 50817,8 руб. — 0,96 руб./м2
Услуги по уборке в подъездах — 34082,53 руб. — 0,64 руб./м2
Стрижка газонов — 4276,07 руб. — 0,08 руб./м2
3. Услуги прочих организаций всего: 213274,7 руб. — 4,03 руб./м2
в том числе: СМУП АРС (аварийное обслуживание системы отопления) — 6195,36 руб. — 0,12 руб./м2
СМУП АРС (аварийное обслуживание системы водоснабжения) — 11159,52 руб. — 0,21 руб./м2
Вывоз ТБО — 87777 руб. — 1,66 руб./м2
ОАО «Теплосеть» (слив воды) — 743,49 руб. — 0,01 руб./м2
Техническое обслуживание газового оборудования — 2422,84 руб. — 0,05 руб./м2
ООО СУ «Ставропольлифт» (техническое обслуживание лифтового оборудования) — 104976,49 руб. —
1,98 руб./м2
4. Содержание и техническое обслуживание систем водоснабжения, водоотведения, отопления и электроснабжения всего : 163145,56 руб. — 3,08 руб./м2
в том числе: техническое обслуживание и содержание систем водоснабжения, водоотведения и отопления —
99506,37 руб. — 1,88 руб./м2
техническое обслуживание и содержание систем электроснабжения — 63639,19 руб. — 1,20 руб./м2 ИТОГО затрат: 624040,708 руб. — 11,78 руб./м2
Налоги (УСНО 1%) — 6941,25 руб. — 0,13 руб./м2
Плановые накопления — 31202,04 руб. — 0,59 руб./м2
Всего затрат по содержанию и техобслуживанию: 662184,00 руб. — 12,50 руб./м2
Текущий ремонт:
Замена трубопровода системы водоотведения — 1839,74 руб. — 0,03 руб./м2
Замена трубопровода системы водоснабжения — 2820,37 руб. — 0,05 руб./м2
Ремонт трубопроводов, замена кранов — 10487,52 руб. — 0,20 руб./м2
Всего текущий ремонт: 15147,63 руб. — 0,29 руб./м2
Остаток средств на лицевом счете: — минус 13411,08 руб.
Свободных денежных средств (с учетом должников): минус 90041,49 руб./м2
РЕЕСТР выполненных работ за 2011 по ж/д ул.Мира,236
Техническое обслуживание и содержание электрооборудования
04.02.2011 Замена эл.ламп в 1-м подъезде
17.02.2011 Установка розетки
31.05.2011 Замена эл.ламп в подвале-14шт
25.12.2011 Установка общедомового электрического прибора учета
Техническое обслуживание инженерных и сантехнических сетей
19.01.201101.03.201121.06.2011 Устранение течи на ГВ в подвале-3 заявки
21.02.201110.03.2011 Устранение течи на ХВ в подвале-2 заявки
11.01.2011 Ремонт полотенцесушителя-1 заявка
21.01.2011 21.04.2011 Устранение течи на стояке ГВ -2 заявки
11.05.2011 Опломбировка водомера-1 заявка
20.12.2011 Ремонт трубы в подвале (сварка)
01.11.2011 Замена задвижки диаметром 100мм-1 шт
21.04.2011 Замена участка трубы ГВС д.50мм на полипропилен-2м
04.10.2011 Замена задвижки диаметром 100мм-1 шт ;смена вентилей-2шт;смена сгонов-2 шт
28.09.2011 Замена участка трубы ГВС д.40мм-2м; д.32мм-2м
Техническое обслуживаниеи содержание системы отопления
22.08.2011 Промывка и опрессовка сисмтемы отопления
Санитарное содержание придомовой территории , благоустройство
22.08.2011 Стрижка кустарников-75м
06.06.2011 Покос травы
Санитарное содержание лестничных площадок, маршей, лифтов
31.10.2011 Ремонт металлических дверных полотен
12.05.2011 Навеска замка в машинном отделением -1шт
Общестроительные работы
06.05.2011 Установка замка на люке в 1-м подъезде
14.12.2011 Ремонт кровли
31.10.2011 Ремонт отмостки, ступеней, штукатурки фасада