ОТЧЕТ ООО «Ставропольская Управляющая компания» по начисленным, поступившим и израсходованным денежным средствам по многоквартирному дому за 2015год, адрес МКД: ул. Макарова, 26 (квартиры с 1 по 88)
Характеристика многоквартирного дома:
Общая площадь жилых помещений — 3919,50 м2
Общая площадь нежилых помещений — 733,60 м2
ИТОГО площадь многоквартирного дома — 4653,10 м2
Стоимость услуг по управлению и содержанию многоквартирного дома — 13,81 руб./м2
Текущий ремонт 0,00 руб./м2
Оплата уполномоченному лицу — 1,30 руб./м2
Остаток средств на лицевом счете на 01.01.2015г. — минус 93978,03 руб.
Свободных денежных средств (с учетом должников) — минус 217848,02 руб.
Накоплено денежных средств на текущий ремонт — 76640,8 руб.
Накопленные денежные средства на текущий ремонт (с учетом должников): 46032,11 руб.
ДОХОДЫ
Задолженность населения за содержание и техническое обслуживание на 01.01.2015г. — 122869,99 руб.
Начислено по тарифу за содержание и техническое обслуживание — 649540,20 руб.
Поступило по тарифу за содержание и техническое обслуживание — 671601,56 руб.
Задолженность населения на конец отчетного периода — 100808,63 руб.
Задолженность населения за содержание и техническое обслуживание (нежилые помещения)на 01.01.2015г. — 0,00 руб.
Начислено по тарифу за содержание и техническое обслуживание (нежилые помещения)- 121572,24 руб.
Поступило по тарифу за содержание и техническое обслуживание (нежилые помещения)- 121572,24 руб.
Задолженность на конец отчетного периода — 0,00 руб.
Задолженность населения за текущий ремонт на 01.01.2015г. — 30608,68 руб.
Начислено за текущий ремонт — 181241,60 руб.
Поступило за текущий ремонт — 156986,50 руб.
Задолженность населения за текущий ремонт на конец отчетного периода — 54863,78 руб.
Задолженность населения за услуги уполномоченного лица на 01.01.2015г. — 0,00 руб.
Начислено за услуги уполномоченного лица — 15286,05 руб.
Поступило за услуги уполномоченного лица — 8880,67 руб.
Задолженность населения за услуги уполномоченного лица на конец отчетного периода — 6405,38 руб.
РАСХОДЫ
Управление многоквартирным домом — 300432,99 руб. — 5,38 руб./м2
Услуги ООО «СтУК» по управлению МКД — 212026,87 руб. — 3,80 руб./м2
Общеэксплуатационные расходы — 6236,10 руб. — 0,11 руб./м2
Услуги по начислению и сбору платежей (ОАО «СГРЦ») — 82170,0 руб. — 1,47 руб./м2
Услуги по санитарному содержанию общего имущества и прилегающей территории — 113640,90 руб. — 2,04 руб./м2
Услуги по уборке прилегающей территории — 73882,20 руб. — 1,32 руб./м2
Хоз принадлежности и инвентарь — 696,60 руб. — 0,01 руб./м2
Услуги по уборке в подъездах — 39062,10 руб. — 0,70 руб./м2
Услуги прочих организаций: 124150,87 руб. — 2,22 руб./м2
Поверка водомера — 650,61 руб. — 0,01 руб./м2
Аварийное обслуживание системы водоснабжения — 2345,00 руб. — 0,04 руб./м2
Устранение засора канализации — 2500,00 руб. — 0,04 руб./м2
Поверка СИ (манометры) — 576,11 руб. — 0,01 руб./м2
ТО узлов системы отопления — 2949,84 руб. — 0,05 руб./м2
ОАО «Теплосеть» — слив воды — 431,09 руб./м2 — 0,01 руб./м2
Техническое обслуживание лифтового оборудования — 100359,30 руб. — 1,80 руб./м2
Страхование лифтов — 3330,00 руб. — 0,06 руб./м2
Проведение оценки соответствия в форме периодического технического освидетельствования лифтов — 5386,92 руб. — 0,10 руб./м2
Вывоз ТБО(трактором) — 1622,00 руб. — 0,03 руб./м2
Проверка и прочистка вентканалов — 4000 руб. — 0,07 руб./м2
Содержание и техническое обслуживание систем водоснабжения, водоотведения, отопления и электроснабжения: 183230,74 руб. — 3,28 руб./м2
Техническое обслуживание и содержание систем водоснабжения, водоотведения и отопления (зарплата с ЕСН, материалы, общепроизводственные расходы) — 123113,79 руб. — 2,20 руб./м2
Техническое обслуживание и содержание систем электроснабжения (зарплата с ЕСН, материалы, общепроизводственные расходы) — 60116,95 руб. — 1,08 руб./м2
Содержание конструктивных элементов здания — 26898,23 руб. — 0,48 руб./м2
Заделка дверного проема оцинкованным листом — 325,9 руб. — 0,006 руб./м2
Ремонт коробов из гипсокартона — 3460,83 руб. — 0,062 руб./м2
Установка замков и личинок — 397 руб. — 0,007 руб./м2
Чистка подвалов — 10861,50 руб. — 0,19 руб./м2
Герметизация стыков на общем балконе — 834,00 руб. — 0,01 руб./м2
Окраска стен у входа в кабине лифта — 461,00 руб. — 0,01 руб./м2
Ремонт помещения вентиляционной шахты — 1158,00 руб. — 0,02 руб./м2
Замена стеклопакета, уплотнение дверного блока, их регулировка — 9400 руб. — 0,17 руб./м2
ИТОГО затрат: 748353,73 руб. — 13,40 руб./м2
Налоги (УСНО ) — 9590,41 руб. — 0,17 руб./м2
Плановые накопления — 7579,44 руб. — 0,14 руб./м2
Всего затрат по содержанию и техобслуживанию: 765523,58 руб. — 13,71 руб./м2
Финансовый результат — 5588,86 руб. — 0,10 руб./м2
Текущий ремонт:
Монтаж уголка для отвода дождевых и талых вод с парапета и устройство козырька над дверью балкона тех этажа над кв. 87 — 5434,3 руб.
Ремонт кровли — 36674,4 руб.
Ремонт осветительной линии техэтажа — 15516,6 руб.
Ремонт пожарной сигнализации, проверка системы противодымной защиты, проверка кранов сухотруба, подключение пожарного водопровода, установка знаков и замков — 54840,41 руб.
Всего текущий ремонт: 112465,7 руб.
Остаток средств на лицевом счете: минус 88389,17 руб.
Свободных денежных средств (с учетом должников): минус 189197,80 руб.
Остаток средств на лицевом счете на текущий ремонт:145416,70 руб.
Свободных денежных средств на текущий ремонт (с учетом должников): 90552,92 руб.
Коммунальные услуги:
Задолженность населения за электроэнергию на 01.01.2015г. — 53298,86 руб.
Начислено за электроэнергию — 544951,78 руб.
Поступило за электроэнергию — 531493,38 руб.
Задолженность населения на конец отчетного периода — 66757,26 руб.
Задолженность населения за холодное водоснабжение и водоотведение на 01.01.2015г. — 66848,6 руб.
Начислено за холодное водоснабжение и водоотведение- 519211,83 руб.
Поступило за холодное водоснабжение и водоотведение — 511721,66 руб.
Задолженность населения на конец отчетного периода — 74338,77 руб.
Задолженность за теплоэнергию на ГВС и отопление на 01.01.2015г.- 255996,43 руб.
Начислено за теплоэнергию на ГВС и отопление — 1351358,1 руб.
Поступило за теплоэнергию на ГВС и отопление — 1395235,48 руб.
Задолженность на конец отчетного периода — 212119,09 руб.